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球探网即时比分手机:对于村民公寓房的建设也有明确的标准

时间:2020/5/13 11:39:00   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:《实施意见》明确符合以下四项条件之一,可以认定为“一个家庭”:夫妻二人子女未到法定结婚年龄的家庭;有兄弟姐妹的,其中一人应当与父母组成家庭,其他兄弟姐妹达到法定结婚年龄或者结婚后,可以申请单独组成家庭;在独生子女结婚后,他或她可以继续与父母组成一个家庭,或者建立一个单独的家庭。离...
《实施意见》明确符合以下四项条件之一,可以认定为“一个家庭”:夫妻二人子女未到法定结婚年龄的家庭;有兄弟姐妹的,其中一人应当与父母组成家庭,其他兄弟姐妹达到法定结婚年龄或者结婚后,可以申请单独组成家庭;在独生子女结婚后,他或她可以继续与父母组成一个家庭,或者建立一个单独的家庭。离婚后,无房的配偶可以再婚,无房的配偶可以组成家庭。

“一居”的认定,由村(居)人自行报村委会(村集体经济组织),经公示无异议后核实。

《实施意见》还明确了“一户一居”的负面清单。有“一户以上”,不符合户口条件,违反“建新拆旧”政策的,不得申请新建农村房屋或者购买村民公寓房屋。

根据实施意见,新建的农村住宅建设标准是每个家园的根据地家庭应当控制在80平方米,建筑面积应控制在280平方米,建筑层数不得超过3,和建筑高度不得超过11米。可根据功能需求增加梯房、功能房。建筑物的总高度不得超过14米。

新建房屋必须按照经批准的规划图纸建造,不得擅自改变规划。

对于村民公寓房的建设也有明确的标准。每个村(居民)可选择一套或多套住房,每户申请总建筑面积控制在280平方米以内。此外,在村民公寓房屋的建设中,可以保留部分房屋用于村里新住宅单元的申请。配置前,必须以村集体经济组织(由投资建设主体确定)作为所有人进行权属确认登记。严禁向村外人员、组织出售。

同时,《实施意见》还明确宅基地和城镇住房置换标准为核定面积的1:1。宅基地住房确认面积不足280平方米的,应当补交建设费用,总置换面积最多不超过280平方米;宅基地房屋确认面积超过280平方米的,可以给予相应的货币补偿。

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